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Rousson (30340) Maison de village en pierre à rénover à Rousson

Réf : 76 79 000 €

Située au cœur d'un charmant hameau, cette bâtisse sur trois niveaux offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation.

Avec une surface habitable possible de 240 m², elle dispose d'une cour intérieure de 30 m² et d'un terrain non attenant de 850 m² à quelques mètres de la maison.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :
- Pièce avec cheminée à rénover, offrant la possibilité d'aménager un espace convivial.
Pièces avec voûtes totalement à reprendre pouvant se transformer en logement avec extérieur
Premier étage (80 m²) :
- salon-cuisine
- Deux chambres
- Salle de bains
- WC séparés.
- fenêtres double-vitrage
- coursive/terrass
Deuxième étage :
- Grande pièce à vivre de 55 m² avec charpente en bon état, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
- pièce de 35 m2 à rénover totalelement

Travaux à prévoir :

Des travaux importants sont à envisager pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison :

Rénovation de la toiture avec isolation
Isolation cdes murs
Mise aux normes de l'électricité.
Réfection des sols.

Une fois ces travaux réalisés, la surface habitable pourra atteindre 240 m², offrant ainsi un espace de vie généreux et modulable.

Extérieurs :

Cour intérieure de 30 m²
Terrain non attenant de 850 m², situé à quelques mètres de la maison, parfait pour un usage de loisir, un potager, un poulailler ou pour installer une piscine hors-sol.

Environnement :

Le hameau offre un cadre de vie paisible et authentique, Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet de rénovation et créer un lieu de vie à leur image.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 30340

Surface habitable (m²) 80 m²

surface terrain 850 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 79 000 €

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